ルピナス日野壱番館

  • 東京都日野市大坂上二丁目

  • 中央線 / 日野駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
2,980万円
46.2万円/㎡
相場
2,789万円
43.3万円/㎡
1,494
2,357
3,220
4,083
AI査定結果
推定相場価格
2,789万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,357万円〜3,220万円
36.6万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ルピナス日野壱番館
2,980万円（46.2万円/㎡）/ 3階 / 64.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は45.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/272,980万円46.2万円3階 64.46㎡ 3LDK南東
2026/03/112,199万円35.9万円5階 61.3㎡ 2LDK南東
2026/02/242,599万円42.4万円5階 61.3㎡ 2LDK南東
2026/02/082,799万円45.7万円5階 61.3㎡ 2LDK南東
2025/12/023,599万円48.3万円4階 74.59㎡ 3LDK南東
2025/11/092,850万円46.5万円5階 61.3㎡ 2LDK南東
2025/11/083,599万円48.3万円4階 74.59㎡ 2LDK南東
2025/10/173,699万円49.6万円4階 74.59㎡ 3LDK南東
2025/09/133,699万円49.6万円4階 74.59㎡ 2LDK南東
2025/07/153,780万円50.7万円4階 74.59㎡ 3LDK南東
2025/05/133,780万円50.7万円4階 74.59㎡ 2LDK南東
2025/01/282,690万円36.1万円4階 74.59㎡ 2LDK南東
2025/01/203,190万円48.3万円6階 65.99㎡ 3LDK南東
2024/12/052,880万円38.6万円4階 74.59㎡ 2LDK西
2024/11/012,880万円38.6万円4階 74.59㎡ 3LDK西
2024/03/042,980万円40.0万円4階 74.59㎡ 2LDK南
2024/03/042,980万円46.8万円4階 63.63㎡ 2LDK南
2024/02/152,780万円45.4万円4階 61.3㎡ 2LDK南東
2024/02/152,780万円45.6万円4階 61㎡ 2LDK南
2023/11/252,880万円47.2万円4階 61㎡ 2LDK南
2023/11/132,880万円47.0万円4階 61.3㎡ 2LDK南東
2023/10/012,980万円48.6万円4階 61.3㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
ルピナス日野壱番館
日野市大坂上二丁目
日野駅7分 2,980万円46.2万円64.46㎡3LDK3階 / 7階建 南東1999年41戸RC
2026/03/19エトワール日野台
日野市日野台二丁目
日野駅20分 2,099万円40.2万円52.15㎡3LDK1階 / 5階建 -1994年15戸RC
2024/09/24モリス豊田旭が丘
日野市旭が丘五丁目
豊田駅24分 2,280万円35.6万円64.05㎡2SLDK4階 / 6階建 南1998年35戸RC
2023/07/04モナーク豊田旭が丘
日野市旭が丘五丁目
豊田駅25分 2,780万円41.7万円66.62㎡3LDK4階 / 9階建 南2000年53戸RC
2026/02/28レヂオンス日野
日野市多摩平六丁目
日野駅18分 2,480万円41.3万円60㎡3LDK5階 / 5階建 南東1998年22戸RC
2026/05/09ダイアパレス日野グランステージ
日野市日野台一丁目
日野駅12分 2,780万円38.4万円72.31㎡3LDK6階 / 7階建 南東2002年43戸RC
2026/04/06エクレール日野
日野市栄町一丁目
日野駅4分 3,780万円51.2万円73.82㎡3LDK3階 / 6階建 南西1998年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、日野市では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は日野市の平均と比較して18.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
日野市
39.0万円/㎡
前年比-3.2%
東京都
日野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルピナス日野壱番館
所在地東京都日野市大坂上二丁目
交通中央線日野駅徒歩7分
築年月1999年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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